快速识读建筑施工图

为帮助施工现场技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平，提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工，特编写本技术详解。

一、总图施工图识图技术要点

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总体规划

(1) 区内管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。

(2) 交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。

(3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求。

(4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。

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总图竖向

(1) 应明确高切坡、高回填土等特殊地形，以及相邻建筑高差的专门处理措施。

(2) 应明确挡土墙及湖岸挡墙的作法。

(3) 室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及环境的关系，总图与单体室外标高必须协调。

(4) 应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。

(5) 应明确各建筑物出入口踏步设计。

(6) 道路标高坡向与雨水进水口位置应相符。

(7) 避免园路井盖高低和有缺损，园路、窖井要统一标高。

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管网综合

(1) 总平面布置。

(2) 场地四界的施工坐标（或注尺寸）、道路红线及建筑红线或用地界线的位置。

(3) 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。

(4) 场外管线接入点的位置、标高。

(5) 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高与间距。

(6) 寒冷地区管线设计应考虑防冻、抗冻措施。

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消防

(1) 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流。

(2) 消防车道的坡度：满足国家及地方相关规范、规程要求。

(3) 各管线检查口尽量设于绿化中，当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时，可采用部分绿化遮盖措施。

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室外环境

(1) 建筑间距应满足防火间距、日照间距，各工程管道占地宽度等要求。

(2) 应明确道路两侧及小区内雨水排水系统做法，室外大范围的平台、踏步，应设截水沟，组成排水网。如设置雨水口，应明确雨水口的设置位置和做法。

(3) 散水做法：埋入地下200，上设绿化。

(4) 室外庭院设置在地下室顶板上，花池内的水可排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。

(5) 室外泳池：埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修困难。

(6) 化粪池、下水道位置距建筑主体不能太近，否则维修开挖时会导致建筑沉降，且维护成本高。

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车辆

车辆应满足停车、倒车尺寸要求及车行道、回车场等规范的规定。

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道路

(1) 小区内道路设计、施工宜一次到位。

(2) 园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出。

(3) 避免小区园路出现横向裂缝—砼园路施工应每隔4-6M留伸缩缝。

(4) 避免道路砼半角偶出现裂缝、窖井周边砼出现裂缝—应设构造钢筋。

(5) 机动车道上的排水沟沟盖板要选用带胶边的铸铁或其他新产品，不采用水泥盖板，以免车开过后噪音大，易破裂。

(6) 分期建设的工程项目，总平面图应平衡各期的道路，人行道，室内外±0.000标高，尽量减少标高、坐标等做法的差异引起的损失。

二、建筑施工图识图技术要点

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一般要求

(1) 建筑指标：计算应符合现行规范、规程及技术要求，指标数据应准确；尤其是建筑面积的计算要精确。建筑面积计算应严格按照国家和地方的有关规定。

(2) 设计说明：

1) 应有厨房、卫生间、阳台、楼电梯间降板尺寸。

2) 应有卫生间排风帽、空调洞室内与室外墙上加护套。刷同相邻墙面颜色涂料。

3) 相邻两房间的空调预留孔洞在同一标高的垂直空调板，应说明在上一层空调板上，在远离地漏侧靠墙处，加一个Φ100PVC空调洞套管，以安装室内外空调机连接管。

4) 应有公用上人屋顶及私家露台的面层及屋面做法。

5) 应有楼梯栏杆及残疾人扶手、阳台栏杆、空调百叶及网眼板、铝合金门窗及配件、外墙贴面、涂料、单元门及进户门、锁、雨棚、开关插座、住户配电箱、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响感观的建筑构件必须提前确认小样后方可大量进货和施工。

6) 门窗表：数量及形式不得有误，且门窗立面形式须与平面编号相符。门窗详图中务必有：窗户的分格尺寸及构造保证空调外机能从相应窗户处放出去。

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单元户型

(1) 单元套内

1) 外立面：外立面应明确外墙面的材质、颜色，明确裙房、窗台、挑板、 线条、檐口等细部装饰做法，所有的外墙装饰装饰线条建筑的厚度尺寸应与外墙装饰面层材料规格尺寸相吻合，尽量减少切砖造成的经济损失。

2) 入户门：

a. 相邻入户防盗门应尽量外开，但在防盗门同时开启时门扇不得碰撞，间隙以大于100为宜；走道中段的入户门不宜外开。

b. 住宅入门户门垛与消防给水立管或消火栓箱相邻时其尺寸应